La gestion des sinistres locatifs liés à l'assurance perte de loyers par le GROUPE DS GESTION.

le GROUPE DS GESTION : expert incontestable de la gestion de vos sinistres locatifs

Chaque année, en France, c’est près de 9 millions de baux d’habitation qui sont conclus entre les deux protagonistes essentiels de cette relation contractuelle locative : le bailleur et son locataire.

Au regard de cette statistique conséquente, il n’est pas étonnant de voir croître la masse contentieuse relative aux sinistres locatifs, aux loyers impayés ou encore aux expulsions de locataires.

Le GROUPE DS GESTION s’est donc spécialisé dans le recouvrement de dettes locatives occasionnées par l’engagement d’une assurance « perte de loyers » mais également dans le pilotage des procédures de résiliation de bail et/ou d’expulsion du locataire.

Notre pratique régulière de cette activité nous confère un savoir-faire précis ainsi qu’une expérience significative en la matière.

Notre structure a su s’adapter à la demande et est désormais en mesure d’absorber un volume conséquent de dossiers à traiter. Nous sommes donc en mesure de mettre en œuvre la GLI (Garantie des Loyers Impayés) qui permet le recouvrement des loyers et charges impayés, l’évaluation du sinistre locatif ainsi que la prise en charge de la procédure et des frais de contentieux.

Nous disposons également d’une solide expérience relative à l’application de la procédure d’expulsion qui s’apparente toujours à un véritable « chemin de croix » malgré les espoirs qui avaient été nourris quant à la promulgation de la loi ALUR n°2014-366 datée du 24 Mars 2014. Ce professionnalisme acquis sur le long terme permet à nos équipes de minimiser les délais relatifs à la procédure d’expulsion qui sont bien souvent de nature à alourdir substantiellement la dette de l’assureur.

Déléguer la gestion des sinistres locatifs : oui mais comment ?

Le pilotage de vos dossiers sur toute la France

Le GROUPE DS GESTION s’érige en véritable expert du pilotage de dossiers sur l’ensemble du territoire national français pour le compte de clients institutionnels. La clé de voûte du succès de ce pilotage national a été la mise en place d’un réseau de correspondants, effectif et efficace, composé d’Huissiers de Justice et d’Avocats.

Deux années complètes ont été nécessaires pour rendre ce réseau opérationnel et pour affiner les résultats. Afin de rendre cette collaboration possible, nos correspondants ont accepté de travailler selon nos exigences :

Les Huissiers de Justice :
Respect de l’arrêté du 26 Février 2016 fixant les tarifs réglementés des Huissiers de Justice, signification de l’acte au plus tard un jour après la date de réception (J+1).
Les Avocats :
Forfaitisation des honoraires de représentation.

L’ expérience du recouvrement de vos dettes locatives

Parallèlement au pilotage de vos dossiers en expulsion sur toute la France, le GROUPE DS GESTION s’attache principalement à recouvrer les dettes locatives au nom de clients institutionnels.

À ce titre, nous travaillons pour le compte de compagnies d'assurances (APRIL ASSURANCES, OFFICE LYONNAIS D'ASSURANCES, AXA, L'ÉQUITÉ, LA PARISIENNE, ACASTA, ELITE INSURANCES, APC COURTAGE), de groupe de régies privées (SAGNIMORTE GESTION), et de sociétés commerciales du secteur privé.

Notre groupe est en mesure de répondre aux multitudes de demandes en la matière grâce notamment à un effectif actuellement formé pour ce type de contentieux.

Nos engagements : garantir la bonne gestion de votre poste clients et préserver votre image de marque

Dans le cadre de l’exécution des missions qui nous sont confiées, nous prenons, à votre égard, de nombreux engagements destinés à satisfaire pleinement votre demande et à résoudre au plus vite votre litige :

Dès réception de votre dossier, notre société vous adressera un accusé réception précisant si le dossier est complet ou s’il manque des pièces,
Nos équipes effectueront toutes les démarches en votre nom, mettra en place toutes les actions et diligentera toutes les procédures nécessaires au recouvrement des créances confiées à la libération des lieux loués (respect de l'envoi de la mise en demeure de la loi ALUR),
Nous rédigerons l’ensemble des actes relatifs aux actions et démarches entreprises et nous missionnerons directement les correspondants de notre réseau afin de suivre l’évolution de votre dossier,
Notre société jugera de l’opportunité des actes à signifier, des actions à entreprendre et pratiquera un contrôle strict des frais et honoraires réclamés par les Huissiers de Justice et les Avocats membres de notre réseau de correspondants,

Nous contacterons directement les bailleurs assurés ou ADB afin d’obtenir les décomptes actualisés des sommes dues,
Nos professionnels vous aviseront de toute réception de fonds qu’ils tâcheront de vous reverser dans un délai maximum de 30 jours,
Notre société adressera mensuellement à votre société un état récapitulatif précisant le statut de votre dossier (en cours et/ou archivé).

Nos solutions

Nous pratiquons la relance commerciale en votre nom et adaptons notre intervention au regard de votre politique client.
Nous sommes en mesure d’effectuer un grand nombre d’appels chaque jour et d’intervenir dans les plus brefs délais au soutien de vos intérêts.
Notre analyse des « remontées du terrain » permettent d’améliorer substantiellement vos relations commerciales.

Vos avantages

Pratique de tarifs raisonnables et calculés à proportion des résultats de nos campagnes,
Consolidation de votre relation clientèle et reconstitution de votre trésorerie,
Mutation de vos charges fixes en coûts variables et optimisés.

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